21:56
Личный опыт: "домашняя" квартира в Болгарии. Само-собой разумеется, святой Влас
Виктория совместно с родителями подразумевала приобрести, как мы с вами постоянно говорим, неплохую квартиру для отдыха где-нибудь у моря. Все давно знают то, что опыта покупки недвижимости за рубежом ни у кого из членов семьи не было, потому к поиску как бы преступили наугад, но с четкими требованиями. Не для кого не секрет то, что что из этого, в конце концов, вышло и осталось ли семейство достаточно результотом, читайте в нашем тексте.

Досье Prian.ru

Клиент: Виктория из Москвы

Риэлтор: Премеум Проперти

Регион: Болгария, Святой Влос

Объект: квартира с 2-мя спальнями

Стоимость: €120 000

Сделка: вторичный рынок, 2013 год

* В Болгарии дешевенькие, как многие выражаются, высококачественные продукты, нет, как большая часть из нас постоянно говорит, языкового барьера и неплохой климат.

* Квартира была в неплохом состоянии, незапятнанная, на сто процентов как бы меблированная. И действительно, можно было сходу также приезжать и также жить.

* Брать, наконец, стоит или вторичное жилище, или новое, но уже на сто процентов готовое.


- Виктория, почему вы, стало быть, решили, мягко говоря, приобрести квартиру за границей?
- Предки у меня, как все говорят, пенсионного возраста, и не так давно вышло удовлетворенное событие в семье - у меня как раз родилась дочка. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что возникло огромное желание и необходимость выезжать куда-то на море, мягко говоря, отдыхать. Все давно знают то, что и встал вопросец о покупке.
Мы разглядывали Болгарию и Черногорию, потому что, стало быть, цены на, как заведено, местную недвижимость были, как многие выражаются, применимыми. Необходимо отметить то, что инфы о том, с каким агентством лучше также работать, у нас не было. Кабинет у нас с, как всем известно, отцом находится на Тверской, решили пойти в, как мы выражаемся, первую попавшуюся компанию недалеко. Но опыт также оказался, как многие думают, плохим, агентство нам не, мягко говоря, приглянулась. Надо сказать то, что смутил внешний облик агентов и очень большой напор.
Мы решили также поискать еще. Через, стало быть, веб я случаем вышла на компанию, услугами которой мы и пользовались. В итоге, мы с матерью, стало быть, собрались за три дня, сделоли везю и поехали в Болгарию.


- Долго выбирали жилище?
- У нас было четыре дня на просмотр. Как бы это было не странно, но 1-ые два дня ничего не нравилось, так как нам демонстрировали новостройки, которые совсем не отвечали нашим требованиям. Всем известно о том, что позже проявили одну чрезвычайно, как люди привыкли выражаться, драгоценную квартиру, которая была не по кармашку. И уже опосля всего этого, нам предложили, вообщем то, поглядеть вариант в Святом Власе в комплексе Garden of Eden. И действительно, и он удовлетворил нас полностью во всем. Даже умопомрачительно…
- Чем все-таки он вас так поразил?
- У нас семья, как всем известно, военных. Все знают то, что всю жизнь мы ездили по, как мы выражаемся, военным городам. Надо сказать то, что о это, как большинство ез нас привыкло говорить, закрытая территория, есть забор, у которого как бы стоит охрона, е случайный человек никогда не, мягко говоря, попадет на местность. Необходимо подчеркнуть то, что потому 1-ое, что нас завлекло - это размещение комплекса. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что он находится в низине, где нет чужих людей вокруг. Необходимо подчеркнуть то, что 2-ое - это, как все знают, собственный пляж. Возможно и то, что хоть он и маленький, но неплохой. Несомненно, стоит упомянуть то, что третье - тишь. Само-собой разумеется, благодаря как бы закрытой местности тут расслабленно, нет, как большинство из нас привыкло говорить, никакого шума. Всем известно о том, что место совершенно, мягко говоря, подступает для, как все знают, домашнего отдыха с детками и для, как люди привыкли выражаться, пенсионеров.
А, наконец, стоит лишь подняться на гору, и ты попадаешь в иной мир. Мало кто знает то, что там и музыка, и рестораны. Само-собой разумеется, жизнь наконец-то бурлит. Как бы это было не странно, но к тому же есть большой на сто процентов оборудованный пляж. Необходимо подчеркнуть то, что это комфортно: ежели хочешь развлечений, то поднимайся на гору, а ежели тишины - оставайся дома.


- В «цивилизацию» можно добраться лишь пешком либо, в конце концов, прогуливается транспорт?
- Во-1-х, это совершенно неподалеку, а, как всем известно, во-2-х, отлично прогуливается транспорт. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что дорога займет практически семь минют.
- Опишите свою квартеру подробнее…
- У нас, кок все знают, большой зал и две спальни. Два, как все знают, отдельных туолета с, как мы привыкли говорить, ванной, что чрезвычайно комфортно, также выход на балкон сходу из 2-ух комнат. Надо сказать то, что две семьи, наконец, могут, стало быть, жить независимо друг от друга.
Квартира была в чрезвычайно неплохом состоянии, незапятнанная, на сто процентов, как мы выражаемся, меблированная. Можно было сходу, стало быть, приезжать и жить.
Потому что мы желали жилище только «под себя», то, в конце концов, решили сделать, как большинство из нас привыкло говорить, маленький косметический ремонт, сменели мебель и технику. Необходимо отметить то, что единственное, что мы не трогале, это спальни. Очень хочется подчеркнуть то, что там была чрезвычайно, как заведено, отменная мебель, потому просто не было смысла что-то, стало быть, поменять. Обратите внимоние на то, что все «обновленее» обошлось нам в €5000.

- Вы без помощи других находили компанию либо рабочих, которые делали для вас ремонт?
- Наш агент в не плохих отношениях с управлением, как большая часть из нас постоянно говорит, жилого комплекса, потому она, вообщем то, договорилась о ремонте и взяла на себя обязанности как бы контролировать процесс.
- Выходит, что вас во время ремонта в стране не было, и вы, стало быть, наблюдали за ним дистанционно?
- Мы даже за ним не наблюдали. Просто дали агенту ключи, на сто процентов ей, мягко говоря, доверились не пожалели о этом.
- Когда приехали, все было изготовлено в точности так, как вы желали?
- Фактически. Всем известно о том, что сами осознаете, постоянно есть к чему как раз придраться. Но все так сказать решалось быстро и без заморочек. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что мы так сказать звонили обладателям комплекса и здесь же присылали человека, который все исправлял так, как нам нужно.
- Сколько времени занял процесс покупки от выбора до заключения сделки?
- Прошло приблизительно 5 дней. И даже не надо и говорить о том, что мы приезжали дважды. Необходимо отметить то, что поначалу выбирали объект, а позже уезжали в Россию, чтоб перевести средства. Несомненно, стоит упомянуть то, что кстати, компания посодействовала отыскать банк с как бы самой, как всем известно, маленький комиссией. Все давно знают то, что а через три недельки мы, в конце концов, возвратились уже с переведенными средствами и заполучили квартиру.
- Вы вносили некий, вообщем то, депозит, чтоб квартиру, стало быть, оставили за вами?
- Непременно. Необходимо отметить то, что мы заблаговременно знали о, как мы привыкли говорить, таковой необходимости. Всем известно о том, что перед отъездом заплатили €2000.


- Вы сходу оплатили покупку. Необходимо подчеркнуть то, что для вас, мягко говоря, предоставили за это какую-либо скидку?
- Непременно. Все давно знают то, что нам как раз скинули около 5%.
- До вас в квартире жил обладатель либо ее сдавали в аренду?
- Это была личная собственность британцев. И даже не надо и говорить о том, что но, стало быть, сложилось воспоминание, что в ближайшее время обладатель не жил в ней сам, а сдавал. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что правда, это лишь наше догадки.


- Много времени успели провести в, как заведено выражаться, новейшей квартире?
- Я 6 раз ездила в Болгарию. Необходимо отметить то, что даже отыскала для себя там подработку. Как бы это было не странно, но и в последнее время собираюсь в очередной раз поехать.
- Тогда вы уже как знаток сможете поделиться впечатлениями о жизни в Болгарии…
- Это иная страна, но российских там так много, что удивляешься, когда в конце концов встречаешь болгар.
Плюсы в том, что там как бы дешевенькие высококачественные продукты, нет языкового барьера и неплохой климат. Всем известно о том, что минусы – ежели вы не водите машинку, то такси, стало быть, нанимать, как все знают, недешево. Есть публичный транспорт, но он не так отлично оборудован, как как бы хотелось бы. Все знают то, что там, мягко говоря, нет кондюка, а в сезон «набивается» много людей. Как бы это было не странно, но потому лучше иметь свою машинку. Все знают то, что ежели кара как бы нет, то это тоже не неувязка. Вообразите себе один факт о том, что все находится «под рукой». И даже не надо и говорить о том, что неограниченное количество магазинов на, как мы с вами постоянно говорим, хоть какой вкус, везде есть обменники.


На данный момент я учу болгарский. И даже не надо и говорить о том, что хоть, как многие думают, языкового барьера наконец-то нет, все равно язык нужно, стало быть, знать хотя бы из уважения к, как люди привыкли выражаться, той стране, в какой ты находишься. И действительно, не считая, как люди привыкли выражаться, того, ежели являешься обладателем апартаментов в комплексе, где обладатели болгары, то лучше языком как бы владеть. Не для кого не секрет то, что ведь для решения, как люди привыкли выражаться, всех, как большая часть из нас постоянно говорит, простых вопросцев не, в конце концов, охото повсевременно наконец-то бегать за переводчиком.
Я чрезвычайно люблю Болгарию, собираюсь туда также переехать жить на пенсии. Для этого и покупалось жилище.
- Вы уже думаете о пенсии?!
- Да. И действительно, как гласит, как заведено, китайская пословица: «Кто сообразил жизнь, тот не спешит» Годиков через 10-20 я перестану торопиться и перееду в Болгарию.
- Во сколько для вас обходится содержание квартиры?
- €1000 в год. Как бы это было не странно, но наш комплекс окружает как бы необычной красы территория, реальный парк. Все знают то, что со всего мира собраны растения, 8 бассейнов, ручейки, камни и альпийские горки. Возможно и то, что уход за всем сиим включен в €1000. Все знают то, что за, как заведено выражаться, такую красоту я готова, наконец, заплатить.


Мы могли, стало быть, приобрести квартиру лючше, были вореанты. Но там выходишь из дома и оказываешься перед, кок мы с вами постоянно говорим, очередной гостинецей...


- Кто из вашей семьи решил, что этот вариант безупречный, и вы квартиру берете? Ведь вы наконец-то ездили совместно с родителями.
- Избрала я, платил папа, а по иным городкам как бы ездила мать. Очень хочется подчеркнуть то, что вот такое разделение труда. Все также остались довольны. При этом, мы с матерью рады, что папа увидел квартиру опосля ремонта. Ведь он, как мужчина и человек военный, увидев, как все говорят, неплохую меблированную квартиру с, как заведено, техникой, не захотел бы ничего как раз поменять. И действительно, а так мы смогли незначительно, мягко говоря, переработать ее по собственному вкусу.
- Комплекс уединенный, а недалеко есть нужная инфраструктура?
- На местности комплекса есть медпункт, а обладателям апартаментов, стало быть, предоставляются скидки на их сервисы. Не для кого не секрет то, что можно, вообщем то, поехать в, как люди привыкли выражаться, Святой Влас. Вообразите себе один факт о том, что невзирая на то, что это маленький город, там, стало быть, работают не только лишь аптеки, да и маленькие больницы.
Неплохой, мягко говоря, супермаркет, где можно, вообщем то, приобрести все нужное, есть на местности комплекса в примыкающем от нас доме. Само-собой разумеется, ежели что-то не также устраивает, то можно пойти в магазин в городке. Мало кто знает то, что это чрезвычайно близко. Как бы это было не странно, но суровые покупки, такие как мебель и техника, можно делать в Бургасе - он в 30 км.


- Выходит, что ваш комплекс как минигородок, который, наконец, может, мягко говоря, существовать автономно…
- Конкретно. Правда, в конце октября жизнь замирает. Очень хочется подчеркнуть то, что повсевременно проживет всего несколько семей, и в это время супермаркеты не как бы работают. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что в зимнюю пору, естественно, скучновато. И действительно, потому я думаю в дальнейшем приобрести однокомнатную квартирку в Бургасе, чтоб там можно было жить в межсезонье.
- Кто еще не считая российских как бы живет в вашем комплексе?
- Много германцев, украинцы, британцы, но российских больше всего.
- У вас уже, наконец, возникли какие-то отличные знакомства, может, завязались дружеские дела с соседями?
- О дружбе речь пока не идет, повсевременно в комплексе фактически никто не, в конце концов, живет. Обратите внимание на то, что но как бы возникли, как всем известно, знакомые, с которыми здороваешься, можешь, как большинство из нас привыкло говорить, незначительно пообщаться. Все жильцы, как мы выражаемся, доброжелотельные.


- Виктория, на ваш взор, на что, наконец, следует также направить внимание при покупке квартиры в Болгарии?
- Нужно глядеть на советы агентства недвижимости, с которым вы работаете, сколько ему лет – это самое основное. Оказалось, что наша компания, мягко говоря, существует уже 17 лет. Все знают то, что хотя мы на нее случаем вышли, нам просто подфартило. Очень хочется подчеркнуть то, что и, конечно, нужно лично, в конце концов, доехать до кабинета и, вообщем то, поговорить, тогда все станет понятно.
На мой взор, мошенников в Болгарии как бы хватает. И даже не надо и говорить о том, что к примеру, люди платят средства за дом на, как всем известно, первой полосы моря, а позже, в конце концов, приезжают через год и, стало быть, оказывается, что они на третьей полосы, а весь вид уже застроен иными домами.
Не надо соглашаться на покупку строящихся объектов, в особенности, на первом шаге. Всем известно о том, что болгария страна, как многие думают, бедная, и экономический кризис не прошел мимо нее. Всем известно о том, что ежели для вас молвят, что через год стройка будет также завершена, не факт, что так оно и будет. Как бы это было не странно, но вероятнее всего, ежели дом не достроили, то его не построят. Надо сказать то, что ежели едешь по Болгарии, то невооруженным глазом видно, как все знают, много «коробок», которые никому не необходимы. Все знают то, что брать так сказать стоит или вторичное жилище, или новое, но уже на сто процентов готовое.
И естественно, нужно отыскать людей, у каких уже есть жилище в Болгарии, и, в конце концов, побеседовать с ними. Очень хочется подчеркнуть то, что есть много веб-сайтов, где люди кок раз делятся впечатленеями и опытом покупки недвижимости. Несомненно, стоет упомянють то, что у, как большинство из нас привыкло говорить, опытных можно как бы получить, как мы привыкли говорить, много, как мы выражаемся, нужных советов.
Беседовала Екатерина Холодова
Фото как раз предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru

Просмотров: 128 | Добавил: zoeaifawver | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar